23. Januar 2026
Wirtschaftsförderung Paderborn aktiviert Gewerbeflächenpotenziale
Die Wirtschaftsförderung Paderborn (WFG) hat die Eigentümerinnen und Eigentümer unbebauter Gewerbeflächen angeschrieben. Ziel ist ein Dialog über mögliche Entwicklungen.
Gewerbeflächen sind in Paderborn knapp. Gleichzeitig gibt es im Stadtgebiet Grundstücke, die sich für eine gewerbliche Nutzung eignen würden, derzeit aber brachliegen. Genau hier setzt die laufende Initiative der Wirtschaftsförderung Paderborn an. Die WFG hat mehr als 65 Eigentümerinnen und Eigentümer unbebauter Gewerbegrundstücke angeschrieben und zum Dialog eingeladen.
Effiziente und nachhaltige Entwicklung durch Nachverdichtung
Grundlage der Aktion ist das Siedlungsflächenmonitoring der Bezirksregierung Detmold. Deren regelmäßige Bestandsaufnahme hat in Paderborn rund 100 Hektar Reserveflächen identifiziert, die theoretisch gewerblich genutzt werden können. Darunter sind aber auch Flächen, die nicht in Frage kommen – z. B. aufgrund der geringen Flächengröße oder der Erschließungssituation.
Der Fokus der WFG liegt nun auf einer effizienten, nachhaltigen Entwicklung durch Nachverdichtung. Vorhandene Infrastruktur wie Straßen, Leitungen und Anschlüsse kann genutzt werden. Das schont Fläche und beschleunigt die Umsetzung.
Ein weiterer Vorteil ist, dass viele der identifizierten Grundstücke bereits über einen Bebauungsplan verfügen. Sie sind damit planungsrechtlich sofort nutzbar. Das ermöglicht eine schnelle Inwertsetzung und bietet Unternehmen kurzfristige Perspektiven.
Positive Resonanz
Die Resonanz aus der Eigentümerschaft ist positiv. Bislang haben 14 Eigentümerinnen und Eigentümer Rückmeldung gegeben. In den Gesprächen werden unterschiedliche Optionen diskutiert: von einer eigenen Entwicklung über Verkauf oder Verpachtung bis hin zu einer späteren Nutzung. „Wir freuen uns über die offene Haltung und die ersten guten Gespräche“, sagt WFG-Geschäftsführer Dr. Marco Trienes. „Der Dialog zeigt, dass viele Eigentümer die Bedeutung ihrer Flächen für den Standort erkennen.“
Auch Bürgermeister Stefan-Oliver Strate betont die strategische Bedeutung der Initiative: „Die Versorgung mit Gewerbeflächen ist ein zentrales Thema für die weitere Entwicklung des Wirtschaftsstandorts Paderborn. Das Gewerbegebietsmanagement der WFG leistet dazu einen wichtigen Beitrag.“
Vertrauliche Gespräche – Entscheidung über Nutzung liegt allein bei den Eigentümern
Die WFG stellt klar, dass alle Gespräche vertraulich geführt werden. Die Entscheidung über eine Nutzung liegt allein bei den Eigentümerinnen und Eigentümern. Auch ohne akute Entwicklungspläne ist eine Rückmeldung willkommen. Die WFG unterstützt bei ersten Einschätzungen sowie planungsrechtlichen Einordnungen und zeigt Entwicklungsmöglichkeiten auf. Jede Information hilft dabei, Gewerbeflächen gezielt und bedarfsgerecht bereitzustellen.
Ansprechpartner für Rückfragen bei der WFG ist Michael Walker. Weitere Informationen zum Siedlungsflächenmonitoring stellt die Bezirksregierung Detmold unter www.bezreg-detmold.nrw.de/siedlungsflaechenmonitoring bereit.